Kaikki asumiskulut on katettava vuokrilla
TVT Asuntojen tehtävänä on tarjota kohtuuhintaista hyvälaatuista asumista. TVT:n arava- ja korkotukilainoitetuissa asunnoissa vuokrat määräytyvät omakustannusperiaatteen mukaisesti. Lain mukaan kaikki todelliset kustannukset on katettava vuokrilla eli vuokria on perittävä niin paljon kuin tarvitaan hoitoon ja ylläpitoon sekä korjaamiseen ja rakentamiseen otettujen lainojen lyhennyksiin ja korkoihin.
Tilastojen mukaan asumismenot vievät Suomessa keskimäärin 24,2 % kotitalouksien käytettävissä olevista tuloista. On tärkeää, että asumiskulujen jälkeen jää riittävästi rahaa elämiseen. Asumismenojen merkitys korostuu erityisesti pienituloisilla, joilla asumismenot voivat viedä yli 40 %, ja arjen tarpeisiin jää liian vähän rahaa. Eurostatin määritelmän mukaan asuminen on kohtuuhintaista, jos se vie enintään 40 % kotitalouden tuloista.