TVT Asuntojen rakennushankkeiden aloitukset tavoitteiden mukaisia
TVT Asunnot Oy on onnistunut alkuvuoden aikana käynnistämään uusia rakennushankkeita tälle vuodelle asetettujen tavoitteiden mukaisesti.
Aiempien vuosien vaikeudet rakennuskelpoisten tonttien saannissa heijastuvat edelleen valmistuvien asuntojen määrään. Tänä vuonna TVT Asunnoille valmistuu Turkuun hieman yli 300 uutta asuntoa sekä yli 100 perusparannettua asuntoa.
Käynnissä olevien rakentamishankkeiden kokonaisarvo on vajaa 100 miljoonaa euroa. – Olemme onnistuneet tavoitteessamme pitää rakentamisen aloitusmäärät isoina suhdanteista riippumatta ja hyödyntämään tämänhetkistä rakennusalan suhdannetta, toteaa TVT Asuntojen rakennuttamis- ja hankekehityspäällikkö Johannes Malmi.
Tavoitteena käynnistää 400 uuden asunnon rakentaminen
Tänä vuonna TVT:n käynnistämiä rakennushankkeita ovat purkavan uudisrakentamisen hanke Vähäheikkilässä osoitteessa Vähäheikkiläntie 13 (117 asuntoa), perusparannus Lausteella osoitteessa Raastuvankatu 3 A–B (118 asuntoa) sekä uudisrakennushanke Koivulassa osoitteessa Murkionkatu 12 (204 asuntoa).
Rakentaminen on käynnissä ensi vuonna valmistuvissa hankkeissa Kirstinpuistossa osoitteessa Ruissalontie 29 (92 asuntoa), Kärsämäessä osoitteessa Ristinpaltankatu 11 (67 asuntoa) sekä Mäntymäessä osoitteessa Kunnallissairaalantie 42 F ja G (123 asuntoa). Kurjenmäenkatu 17:ssä (90 asuntoa) käynnissä olevassa perusparannushankkeessa asuntoja valmistuu vuosina 2025 ja 2026.
Yli 300 uutta ja yli 100 perusparannettua asuntoa
TVT Asuntojen uudiskohteita on valmistunut tänä vuonna Kärsämäkeen osoitteeseen Ristinpaltankatu 9 (66 asuntoa), Hirvensaloon osoitteeseen Pirttivuorenkuja 8 ja 11 (34 rivitaloasuntoa), Varissuolle osoitteeseen Konradinkuja 1 (84 asuntoa), Mäntymäkeen osoitteeseen Kunnallissairaalantie 42 E (57 asuntoa) ja Herttuankulmaan osoitteeseen Hoviväenkatu 3 (65 asuntoa).
Keväällä valmistui laaja perusparannus keskustassa osoitteessa Rauhankatu 14b (70 asuntoa). Valmistuneita perusparannuskohteita ovat myös Kurjenmäessä Kurjenmäenkatu 17 (6 asuntoa) sekä Vaalassa Vaalantie 27 A- ja B-talot (15 asuntoa). Vaalantie C-, D- ja E-talot (17 asuntoa) valmistuvat syksyllä.
Kohtuuhintaisia ja hyvälaatuisia vuokra-asuntoja tarvitaan
Kohtuuhintaisille ja hyvälaatuisille vuokra-asunnoille on suuri kysyntä. TVT Asunnot vastaanottaa vuosittain liki 15 000 asuntohakemusta. TVT:llä asuntojen käyttöaste on ollut keskimäärin 98–99 %. Vähäisen vaihtuvuuden takia uusia vuokrasopimuksia on vuosittain voitu tehdä noin 2 200.
Turun kaupunginvaltuuston asettaman tavoitteen mukaan TVT Asuntojen suhteellisen osuuden Turun koko asuntokannasta tulisi olla 10,5 %. Tavoitteen saavuttaminen tarkoittaa 400 uuden TVT-kodin valmistumista vuosittain. Tavoitteen saavuttamista on useana vuonna vaikeuttanut rakennuskelpoisten tonttien puute.
Lisäksi tavoitteena on korjata nykyistä kiinteistökantaa noin 20 miljoonalla eurolla vuosittain. Tämä tarkoittaa, että noin 2000 asuntoon kohdistuu vuosittain korjaustoimenpiteitä.
Lue lisää: tvt.fi/fi/kodit/rakenteilla