Vuokran roikuttamisesta pääsee eroon
Vuokran roikuttaja on sellainen, joka toistuvasti maksaa vuokran myöhässä. Jotkut saattavat maksaa vuokransa jopa kuukauden myöhässä.
– On paljon ihmisiä, joilla vuokra on kuukauden rästissä siten, ettei se vielä välttämättä lähde perintään, mutta on jo veitsenterällä. Jos maksu siitä entisestään myöhästyy, ollaan perinnässä ja korkeimmissa kuluissa, muistuttaa perintävastaava Minna Toivoniemi.
Vuokran roikuttaminen ei saa jäädä normaalitilanteeksi. Kaikista vuokranmaksun myöhästymisistä pitää olla yhteydessä vuokravalvontaan.
– Perintätoimet on mahdollista käynnistää toistuvista vuokranmaksun viivästyksistä, ellei asioista ole päästy yhteisymmärrykseen asukkaan kanssa.
Myöhässä maksetusta vuokrasta tulee asukkaalle aina lisäkuluja. Viivästyneestä vuokrasta maksetaan korkolain mukaista korkoa, tällä hetkellä 11,5 prosenttia. Lisäksi jokaisesta maksukehotuksesta tulee aina viiden euron ylimääräinen kulu maksettavaksi.
Jos vuokranmaksua ei saa ajan tasalle, on lähellä tilanne, jossa maksamattomat vuokrat menevät perintään. Perintä tulee vuokralaiselle kalliiksi, kulut kasvavat ja maksuajat lyhenevät. Jos perintätoimet käynnistyvät, on vaarana kodin menettäminen.
Ole yhteydessä ja tee maksuohjelma
Kun raha-asiat ovat rempallaan, moni haluaa unohtaa koko asian. Paras tapa hoitaa asiat kuntoon on ottaa reilusti yhteyttä vuokravalvontaan. Vuokravalvonnan kanssa voi sopia maksuohjelmasta, jonka avulla saa vuokranmaksunsa ajan tasalle.
– Pyrimme tekemään asukkaan kanssa maksuohjelman, jossa voi joko lyhentää vuokravelkaa tai maksaa osasuorituksia. Maksun ei tarvitse tulla kerralla, Toivoniemi kertoo.
Maksuohjelmasta sopiminen ja tilanteen kuntoon saattaminen lisää myös turvallisuuden tunnetta. Asukas voi itse seurata asukassivuillaan, miten velkasaldo lähtee pienenemään ja maksukehotukset loppuvat.
– Yritämme tulla vastaan niin paljon kuin mahdollista. Mutta tarvitaan myös asukkaalta yritystä saada tilanne kuntoon. Voimme myös ohjata asukkaan hakemaan erilaisia tukia tai ohjata asumisneuvojalle, Toivoniemi muistuttaa.
Teksti: Merja Mäkelä Kuva: Saija Mäkiaho
Artikkeli on julkaistu Kotimme-lehdessä 2/2024.
