Kärsämäen kolme uutta pienkerrostaloa
Kärsämäkeen tammikuussa 2024 valmistunut TVT:n uudiskohde Hiidenvartti saa naapurikseen Hiidenpuolen kolme pienkerrostaloa osoitteeseen Ristinpaltankatu 11. Rakenteilla oleviin taloihin valmistuu 67 uutta vuokrakotia. Hiidenpuolen arvioidaan valmistuvan kesällä 2025.
Vanhat teollisuusalueet asuinalueiksi
Hiidenpuolen nelikerroksiset pienkerrostalot sijaitsevat tilavalla tontilla päättyvän tien päässä. Asuinkerrostalojen naapurustossa on monipuolista asuinrakentamista sekä Leafin vanha makeistehdas, nykyinen Leaf Areena. Tontin toisella reunalla on Hiidenvartin pienteollisuusalue.
– Kaupunki kehittyy ja levittäytyy uusille asuinalueille. Erityisesti vanhat teollisuusalueet keskustan läheisyydessä ovat muuntumassa asuinalueiksi. Tämä Kärsämäen asuinalue on hyvä esimerkki alueesta, josta asuinrakentamisen alta on purettu pois vanhaa teollisuutta, kertoo TVT Asunnot Oy:n rakennuttamis- ja kehittämispäällikkö Johannes Malmi.
Sekä Hiidenvartin että Hiidenpuolen taloissa on rapatut julkisivut ja aumakatot. Asuntojen suuret parvekkeet on sijoitettu talon kulmiin. Talot sulautuvat väritykseltään ja mittasuhteiltaan naapuriston rakennuskannan joukkoon. Väriä tuovat myös piharakennusten viherkatot, joiden tehtävänä on sitoa sadevettä ja muuttaa hiilidioksidia hapeksi eli toimia hiilinieluina.
Kohteesta uutta oppia rakentamiseen
Rakentamisella on merkittäviä ympäristövaikutuksia, TVT:n tavoitteena onkin oppia tekemään uusia rakennuksia vähemmillä hiilidioksidipäästöillä.
– Tässä kohteessa tutkitaan rakentamisen hiilipäästöjä. Erityisesti on kiinnitetty huomiota rakennuksen runkomateriaalin hiilensidontaominaisuuksiin, Malmi kertoo.
Hiidenpuolen pienkerrostalot on rakennettu vähähiilisistä betonielementeistä, joiden avulla voidaan saavuttaa yli 15 prosentin säästöt päästöissä verrattuna perinteiseen rakentamiseen. Lisäksi talojen katoille asennetaan aurinkopaneelit.
Kohteen arkkitehtisuunnitelmat on tehnyt Haroma Partners Oy. Hanketta on alusta asti ollut kehittämässä Suomen Kovabetoni Oy. Kohteen pääurakoitsija on Rakennusosakeyhtiö Mäkinen.
Kohteen arvioidaan valmistuvan kesällä 2025. TVT Asunnot julkaisee asuntopohjat, vuokrat ja muut kiinteistö- ja asuntokohtaiset tiedot, kun asuntohaku alkaa ennen kohteen valmistumista.
Teksti: Merja Mäkelä Kuvat: Saija Mäkiaho
Artikkeli on julkaistu Kotimme-lehdessä 2/2024.
