Uusituissa kodeissa 1960-luvun tunnelmaa

– Taloissa on oma 60-luvun tunnelmansa. Asuinalue on vanha ja rauhallinen, luonto ja kallioiset metsät ovat ihan takapihalla. Ja toisaalta julkinen liikenne kulkee talojen edestä, kuvailee projektipäällikkö Jere Leino TVT Asunnoilta.

Yksinkertaisia ja toimivia koteja

Rätiälänkadun kodit olivat valmistumisajankohtanaan moderneja. Asuminen on kuitenkin muuttunut 60 vuodessa. 1960-luvulla pyykkejä ei pesty kotona, vaan pyykkituvassa.

– Rätiälänkadun rakennuksissa on aikakaudelle tyypillisiä ominaisuuksia. Asuntojen pohjaratkaisut ovat 1960-luvun modernistiseen henkeen sopien yksinkertaisia ja sinällään hyvin toimivia, mutta pesu- ja wc-tilojen koko oli nykymittapuulla pieni, kertoo linjasaneerauksen suunnitellut arkkitehti SAFA Juhana Marttinen.

Pesutiloja parannettu

Rätiälänkadun talojen linjasaneerauksessa uusitaan talotekniikka, kuten sähköt, vesi- ja viemäriputket sekä energiatehokkuutta parantava lämmöntalteenotto. Lisäksi asuntojen keittiöt, wc:t ja kylpyhuoneet korjataan nykypäivän tasolle. Samalla myös kylpyhuoneiden kokoa kasvatetaan.

– Esteettömyyteen ja pesutilojen toimivuuteen on tehty parannuksia. Wc-tilat ovat käytettävissä pyörätuolilla tai muilla apuvälineillä, ja niiden toimivuus on huomattavasti aiempaa parempi, ja on mm. mahdollista sijoittaa pyykinpesukone pesutiloihin, kertoo Marttinen.

Muiden asuintilojen pinnat uusitaan tai maalataan. Lisäksi kunnostetaan alkuperäiset väestönsuojat sekä yhteistilat.

Taloista kolmiulotteiset mallit

– Yleisesti ottaen talojen alkuperäistä henkeä on pyritty säilyttämään ja vahvistamaan, arkkitehti Marttinen kertoo.

Linjasaneerauksen suunnittelussa on kuitenkin ollut omat haasteensa. Marttisen mukaan haastavinta on ollut lähtötietojen selvittäminen ja niiden paikkansa pitävyyden varmistaminen.

Remontteja yli kuusikymppisiin taloihin on jo ehditty tehdä useampia. – Rakennusvalvonnan arkistossa kävimme valokuvaamassa vanhoja mikrofilmipiirustuksia, ja edellisten remonttien aineistoa hyödynnettiin mahdollisuuksien mukaan. Kaikkia toteutuneita muutoksia ei kuitenkaan ollut dokumentoitu vuosien varrella.

Suunnittelun aikana taloista syntyi kolmiulotteiset tietomallit, kun eri asuntotyypit tarkemitattiin ja inventointiin.

Kohteen peruskorjaa Rakennuspalvelu J. Martti Co Oy.

TEKSTI: Merja Mäkelä KUVA: Saija Mäkiaho

Artikkeli on julkaistu Kotimme 1/2025 -lehdessä.