TVT Logo
Vuokra-asunnon avain naisen kädessä

Asunnon irtisanominen ja poismuuttaminen

Ennen kuin olet irtisanomassa asuntosi ja muuttamassa pois, tutustu alla oleviin tietoihin ja ohjeisiin. Muista hoitaa kuntoon kaikki vanhaan asuntoosi liittyvät asiat ja tee muuttosiivous. Toivottavasti viihdyit kanssamme.

Näin irtisanot vuokrasopimuksesi

Irtisano vuokrasopimuksesi aina kirjallisesti. Irtisanomisaika on yksi kuukausi. Voit irtisanoa sopimuksesi päättymään joko kuukauden 15. tai viimeinen päivä.

Vuokrasopimuksen irtisanominen 1.–15. päivä

Jos irtisanot vuokrasopimuksesi kuukauden 1.-15. päivä, sopimukseksi päättyy aikaisintaan seuraavan kuukauden 15. päivä. Päättymispäiväksi voidaan määrittää myös myöhäisempi ajankohta. Irtisanomisilmoituksen tulee olla perillä asiakaspalvelussamme viimeistään 15. päivä.

Vuokrasopimuksen irtisanominen 15. päivän jälkeen

Jos irtisanot vuokrasopimuksesi 15. päivän jälkeen, sopimuksesi päättyy aikaisintaan seuraavan kuukauden viimeisenä päivänä. Päättymispäiväksi voidaan määrittää myös myöhäisempi ajankohta. Irtisanomisilmoituksen tulee olla perillä asiakaspalvelussamme viimeistään kuun viimeisenä päivänä.

Vuokrasopimus usean henkilön nimissä

Mikäli vuokrasopimus on tehty usean henkilön nimiin, on myös irtisanomisilmoituksen oltava kaikkien vuokralaisten allekirjoittama. Jos useasta vuokralaisesta vain yksi on lähdössä, hänen tulee omalta osaltaan tehdä kirjallinen irtisanomisilmoitus. Muutoin hän on edelleen vastuussa vuokrista ja asunnosta. Avio- tai avopuoliso on lain mukaan yhteisvastuussa vuokrista asumisajaltaan, vaikka ei olisi sopimusosapuoli.

Vuokralaisen kuoltua on kuolinpesä vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä ja vuokrasopimuksen irtisanomisessa noudatetaan normaalia irtisanomisaikaa. Pesänhoitajan tulee toimittaa kuolin- tai virkatodistus yhtiölle sekä irtisanoa asunto kirjallisesti.

Tee muuttosiivous ennen avainten luovutusta

Kun muutat, tyhjennä asunnosta kaikki omat tavarasi kuten huonekalut, ikkunaverhot, taulut, kukat, julisteet, tarrat, vaatteet, roskat jne. Siivoa asunto sekä siihen kuuluva parveke tai piha-alue ja varastotilat huolellisesti. Huolehdi autosi ja muu omaisuutesi pois pysäköintialueelta.

Siivoa asunto niin hyvin, että uusi vuokralainen voi ottaa huoneiston siivouksetta käyttöönsä. Mikäli laiminlyöt muuttosiivouksen, joudumme pidättämään siivouskulut vakuusmaksustasi tai laskuttamaan ne erikseen.

Teemme ennen muuttoa huoneistossa tarkastuksen, jossa toteamme huoneiston kunnon ja siisteyden. Asumisesta ja huoneiston iästä johtuva normaali kuluminen otetaan tarkastuksessa huomioon. Muista, että kulunut ja likainen pinta ovat eri asioita.

Siivousohjeet

  • Tyhjennä asunnosta kaikki tavarasi pois, myös roskat.
  • Tyhjennä ja siivoa varastotila ja parveke sekä asuntoon mahdollisesti kuuluva piha-alue.
  • Huom. Et voi sopia seuraavan asukkaan kanssa tavaroiden jättämisestä asuntoon.
  • Muutosta aiheutuu paljon jätettä. Huolehdithan huolellisesta kierrättämisestä.
  • Jätepisteelle ei saa jättää esim. huonekaluja tai elektroniikkaa. Huonekalut tulee toimittaa kaatopaikalle omalla kustannuksella. Jätekeskukset ja kodinkoneliikkeet ottavat SER-jätteitä eli sähkö- ja elektroniikkaromua vastaan maksutta
  • Vedä kylmälaitteet pois paikoiltaan ja puhdista taustat ja lattia.
  • Pakastin kannattaa sulattaa ja puhdistaa jo hyvissä ajoin ennen muuttoa. Varo, etteivät sulatusvedet valu lattialle ja aiheuta vesivahinkoa.
  • Puhdista myös jää- ja viileäkaappi huolellisesti.
  • Katkaise virta kylmälaitteista, ja jätä niiden ovet auki.
  • Puhdista liesi ulko- ja sisäpinnoilta ja pese uunipellit ja ritilät.
  • Vedä liesi pois paikoiltaan ja puhdista taustat ja lattia.
  • Puhdista liesituuletin/ilmanvaihtoventtiili rasvasta ja pese tuulettimen rasvasuodatin.
  • Tyhjennä roska-astiat ja pese ne, tyhjennä kaapit ja pyyhi ne puhtaaksi.
  • Pese tiskialtaat ja -pöytätaso huolellisesti.
  • Pese myös lattia.
  • Pese wc:n istuin, käsienpesualtaat ja hanat huolellisesti.
  • Rasvalika lähtee emäksisillä pesuaineilla, kalkkijäämät ja ruostejäljet happamalla pesuaineella. Noudata aina siivoustuotteiden käyttöohjeita. Pese myös seinät, lattiat ja lattiakaivot.
  • Ota lattiakaivon suojakansi pois ennen pesua, ja poista kaivosta irtonainen lika, esim. hiustupot. Pese lattiakaivo ja sen osat lämpimällä vedellä, desinfioivalla pesuaineella ja harjalla.
  • Pese saunan lauteet ja lattia.
  • Siivoa lattioilta irtonainen lika, pese lattiat ja pyyhi lattialistat.
  • Pyyhi kostealla liinalla kaikki kaapit, hyllyt ja ovet.

Pese ikkunat tarpeen mukaan, talvella vain sisäpinnat. Poista ennen pesua ikkunoista kaikki tarrat ja ikkunamaalaukset.

Palauta avaimet

Kun olet hoitanut loppusiivouksen etkä enää käy huoneistossa, palauta kaikki huoneiston avaimet ja muut hallussasi olleet kiinteistön avaimet, kuten yleisten tilojen avain, sähkölämmityspistorasian tai postilaatikon avain. Avaimet tulee palauttaa vuokrasopimuksen päättymispäivään mennessä TVT Asuntojen toimistoon Käsityöläiskatu 3:een.

Älä milloinkaan luovuta avainta seuraavalle asukkaalle. Jos huoneiston avaimia on hävinnyt, huoneistokohtaiset lukot joudutaan sarjoittamaan uudelleen ja kustannukset peritään asukkaalta erillismaksuna tai pidätetään palautettavasta vakuudesta.

Mitä asuntoon jätetään?

  • Asunnon huoltokansio (jos sellainen on siellä ollut muuttaessasi)
  • Koneiden ja laitteiden käyttöohjeet sekä muut huoneistoon liittyvät julkaisut
  • Ikkunoiden väliin asennuttamasi sälekaihtimet, ulko-oven varmuusketju tai ovisilmä
  • Palapeili (jos irrotat palapeilin, korjaa seiniin jäävät jäljet)
  • Kaikki huoneistoon kuuluvat tavarat ja tarvikkeet: kodinkoneet, kaapit, ilmastointiventtiilit, ikkuna-avain, palovaroitin, kuivatuskaapin ritilät, jätesangot, kattovalaisimien rasiat ja sokeripalaliittimet

Jos käytössäsi on ollut oma astianpesukone, palauta keittiökalusteisiin alun perin kuuluneen kaapin osat paikoilleen. Muista tulpata sekä astianpesukoneen että pyykinpesukoneen vesi- ja viemäriliittymät vesivahingon välttämiseksi. Jos et itse saa liittymiä tulpattua, ota yhteys kiinteistöhuoltoon.

Muista tehdä muuttoilmoitus

Lain mukaan muuttoilmoitus on tehtävä Digi- ja väestötietovirastolle aikaisintaan kuukautta ennen muuttopäivää ja viimeistään viikon kuluttua muutosta. Helpoiten teet muuttoilmoituksen yhdellä ilmoituksella sekä Digija väestötietovirastolle että Postille osoitteessa dvv.fi/muutto. Näin varmistat, että saat postisi heti oikeaan osoitteeseen. Muuttoilmoitus vaikuttaa asumistuen saamiseen, sillä muuttotietosi tulee olla rekisteröity ennen kuin Kela myöntää asumistukea.

Poismuuttaminen pähkinänkuoressa

  • Irtisano vuokrasopimuksesi ajoissa.
  • Irtisano sähkösopimus.
  • Siirrä laajakaistasopimuksesi ja kotivakuutuksesi.
  • Tee muuttoilmoitus.
  • Ilmoita Kelalle muutostasi, jos saat asumistukea.
  • Varmista, että vuokrat ja muut maksut on maksettu.
  • Siivoa huoneisto. Huoneiston siivouksen maksaa lähtevä asukas.
  • Tyhjennä huoneisto ja käytössä olleet varastotilat kokonaan.
  • Palauta kaikki avaimet TVT Asuntojen toimistoon.

Saat tarkat muutto-ohjeet, kun olemme vastaanottaneet vuokrasopimuksesi irtisanomisilmoituksen.

Jos sinulla on kysyttävää poismuuttamisesta, ota yhteyttä oman talosi kiinteistöhuoltoon tai isännöitsijään.

Vuokra-asunnon ikkuna puiden takana