Moderni Mäntymäki
TVT Asuntojen uudet rakennukset ovat moderneja, vähäeleisiä ja viihtyisiä. Asumisen laatu ja esteettömyys sekä asuinympäristön turvallisuus ja pihojen viihtyisyys paranevat. Yhteisöllisyyttä tuetaan asukkaiden käyttöön tarkoitetuilla monitoimitiloilla ja yhteisillä ulkotiloilla.
Muutokset alueella
Mäntymäen uudistamishanke sisältää yhdeksän asuinkerrostalon rakentamisen. Talot rakennetaan vaiheittain. Alueelle ovat vuosina 2022–2023 valmistuneet Kunnallissairaalantie 36 A, B, C ja D sekä vuonna 2024 Kunnallissairaalantie 42 E. Keväällä 2025 valmistuu kaksi taloa: Kunnallissairaalantie 42 F ja G. Keväällä 2025 käynnistyy hankkeen viimeinen vaihe, jossa rakennetaan kaksi asuinkerrostaloa.
Mäntymäen uudistamishanke on palkittu Vuoden parhaat ARA-neliöt 2024 -palkinnolla.
Kunnallissairaalantie 42
Mäntymäkeen rakentuu kolme modernia asuinkerrostaloa. Talojen odotetaan valmistuvan syksyllä 2024 ja keväällä 2025.
Kunnallissairaalantie 36
Modernia ja rauhaisaa asumista puiston laidalla, aivan keskustan kupeessa osoitteessa Kunnallissairaalantie 36. Kunnallissairaalantie 36:n neljä uutta taloa valmistuivat vaiheittain vuosina 2022–2023.
Artikkelit
Mäntymäkeen valmistuu keväällä kaksi uutta asuinkerrostaloa ...
Mäntymäen palkitulle asuinalueelle valmistuu kevään aikana kaksi uutta kerrostaloa: Kunnallissairaalantie 42 F ja Kunnallissairaalantie 42 G. Taloihin tulee yhteensä 123 modernia ja viihtyisää kotia.
Asuntohaku on nyt käynnissä Kunnallissairaalantien ...
Mäntymäen palkitulle asuinalueelle valmistuu kolme uutta kerrostaloa. Ensimmäinen taloista valmistuu syksyllä 2024. Haku on käynnissä nyt!
Rakennustyöt Toivolankadulla etenevät aikataulussa
Mäntymäen alueen uudistus on edennyt jo pitkälle. Kunnallissairaalantie 36 A-, B-, C- ja D-talojen naapurissa Toivolankatu 10:n työmaalla ovat rakennustyöt hyvässä vauhdissa.
Rakennustyöt runkovaiheessa Toivolankadulla
TVT Asunnot rakennuttaa kolme asuinkerrostaloa Mäntymäkeen osoitteeseen Toivolankatu 10. E- ja F- talot tulevat olemaan 8-kerroksisia ja G-talo on 12-kerroksinen. Rakennustyöt ovat edenneet runkovaiheeseen, ...
Kunnallissairaalantie 36 A:n uudet asukkaat pääsevät ...
Kunnallissairaalantie 36 -uudiskohteen ensimmäisenä valmistuvaan rakennukseen, A-taloon, ovat ensimmäiset asukkaat päässeet muuttaneet sisään.
Kunnallissairaalantiellä alueen uudistunut ilme näkyy ...
Kunnallissairaalantien varrelle rakentuvat TVT:n kerrostalot ovat uudistaneet alueen ilmettä. Talojen suunnittelun inspiraationa on ollut 1950-luvun henki. Ensimmäisenä valmistuva talo, Kunnallissairaalantie ...
Kunnallissairaalantie 36:ssa rakentaminen etenee
TVT Asuntojen alue Mäntymäessä Kunnallissairaalantiellä uudistuu vauhdilla. Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan neljä kerrostaloa, joihin tulee yhteensä 175 avaraa ja valoisaa asuntoa.
Toinen vaihe käyntiin
Mäntymäen alueen uudistuminen etenee. Uudistumisen toinen vaihe alkaa osoitteesta Kunnallissairaalantie 40 b.
Tarjolle lyhytaikaista asumista
Mäntymäen alueen uudistumisen ensimmäisessä vaiheessa tyhjentyvät talot osoitteissa Kunnallissairaalantie 38 ja 40 a. Vuokrasopimusten irtisanomisaikana taloista vapautuvia asuntoja voidaan vuokrata lyhytaikaiseen ...
Uusia koteja 2022
Mäntymäen alueen uudistamisen ensimmäisessä vaiheessa on tarkoitus rakentaa 136 uutta kotia kolmeen taloon. Talot sijoittuisivat samalle alueelle kuin purettaviksi aiotut Kunnallissairaalantie 38 ja 40 ...
Mäntymäen uudistuminen käyntiin
Mäntymäen alueen uudistuminen on alkamassa. Ensimmäisessä vaiheessa asuintalot osoitteissa Kunnallissairaalantie 38 ja 40 a on tarkoitus purkaa. Niiden paikalle rakennetaan uusia koteja.
Asumistoivekysely: Kotitalon ulkonäöllä on merkitystä
Halusimme kyselyssä selvittää vastaajien näkemyksiä asunnon laatutekijöiden ja asuinrakennuksen ulkonäön merkityksestä.
Asumistoivekysely: Tilaa pyykkihuollolle
Wc- ja pesutilat vievät vain pienen osan huoneiston neliöistä, mutta neliöiden suunnittelussa onnistuminen on tilojen käytettävyyden kannalta olennaista. Saimme kyselyssä runsaasti kylpyhuoneisiin liittyviä ...
Asumistoivekysely: Järkeviä neliöitä
Mediassa puhutaan usein pienten asuntojen suuresta tarpeesta. TVT Asuntojen asumistoivekysely ei täysin tue tätä käsitystä.
Asumistoivekysely: Paikkoja polkupyörille
Liikkumisen helppous vaikuttaa paljon arkipäivien sujuvuuteen, joten kysyimme asumistoivekyselyssä vastaajien suosimista kulkutavoista ja liikkumiseen liittyvistä toiveista. Saimme erityisen paljon polkupyöriin ...
Asumistoivekysely: Parveketta arvostetaan
Kyselyn perusteella parveke on tärkeä osa kotia.
Asumistoivekysely: Keittiö jakaa mielipiteitä
Kyselyssä osa huoneiston tilaratkaisuihin liittyvistä kysymyksistä jakoi selkeästi mielipiteitä. Osasta vastaajat olivat hyvin yksimielisiä.
Suunnittelusta toteutukseen
Milloin ensimmäiset uudet kodit valmistuvat Mäntymäkeen, kiinnostaa sekä alueella asuvia että sinne muuttoa suunnittelevia. Alustavaa aikataulua esiteltiin asukastilaisuudessa, joka järjestettiin lokakuussa ...
Yksin, kaksin tai vaikka kolmin
Minkä kokoisia asuntoja Mäntymäkeen pitäisi rakentaa?
Miksi Mäntymäen aluetta rakennetaan uudelleen?
Kuntotutkimuksen mukaan vanhojen kerrostalojen tekninen kunto oli heikko ja talot olivat painuneet.Osassa taloista oli myös ilmanvaihtoon liittyviä ongelmia.
Tehtyjen laskelmien ja selvitysten perusteella rakennusten korjaaminen ei ollut teknisesti eikä kustannustaloudellisesti mahdollista. Rakennusten vaatima korjausaste oli jopa noin 80 %.
Rakennusten painuminen kasvatti merkittävästi sekä peruskorjauksen riskejä että kustannuksia. Rakennukset eivät olisi pelkkien korjaustoimenpiteiden jälkeenkään vastanneet asumisen nykyvaatimuksia käytettävyydestä, sisäilmasta, energiatehokkuudesta ja esteettömyydestä.
Mäntymäen asuinalueen historia
TVT Asuntojen omistamat talot oli aikoinaan rakennettu vastaukseksi sodan jälkeiseen asuntopulaan. Kunnallissairaalantien kaupunkikuvassa olivat kohdanneet 1940- ja 60-luvuilla rakennetut, samansuuntaisissa riveissä seisovat talot sekä puukujanteet.
Mäntymäkeen muodostui aikanaan Turun ensimmäinen esikaupunkialue. Tästä tunnusmerkkeinä ovat esiteollinen rakennusajankohta, avoin rakennustapa sekä rakennusten ja luonnon läheinen suhde. (Rakennushistoriaselvitys 2017, Anniina Lehtokari.)
Uudistuksissa säilytetään rakennusten suhde luontoon ja avoin rakennustapa. Samalla turvataan Mäntymäen Harakkakallioiden ja Huvituksenpuiston kupeen omaleimainen 1940- ja 50-luvun puutarhakaupunkimiljöö. Suojelluksi kohteeksi on määrätty vuonna 1939 lastenkodiksi valmistunut rakennus, jota pidetään kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaana.
Asemakaavan muutosehdotus vuodelta 1944. Mäntymäki I:en kerrostalot on asemoitu jo toteutuneeseen n. pohjois-etelä-suuntaan ja talousrakennukset ovat paikoillaan. Tontin koilliskulmassa olevien kahden rakennuksen sijasta paikalle rakennettiin vanhusten asuintalo 1960-luvulla. Mäntymäki II:en neljä rakennusta ovat kaavan lounaiskulmassa. Kaava: KLL
Julkisivu itään: Pääpiirustus N:o 6. Signeerannut Totti Sora ja piirtäjänä Sven Boström
Mäntymäki I:en ympäristö kuvattuna Sikaojanpuiston suunnalta vuosina 1957 ja 1958. Taaimpana kuvassa ovat juuri valmistuneet valmistuneet seitsenkerroksiset kerrostalot. Etualalla vasemmalla ”kaksurit” ja vasemmalle ”kolmurit”. Kuva: TMK
Mäntymäki I:en rakennukset E ja G ovat telineiden alla ja taustalla F näyttää jo ulkoapäin valmiilta. Kunnallissairaalantie kulkee kuvan etualalla. Kuva: TMK
Mäntymäki I ja II valmistuivat 1940-luvun lopulla ja muodostivat funktionalistista arkkitehtuuria edustavan kokonaisuuden Kunnallissairaalantien varteen. Kuvassa etualalla olevia kolmikerroksisia ei ole vielä maalattu. Kuva: TMK
Talousrakennus 2 sijaitsi rakennusten C ja D välissä. Rakennuksen sivussa näkyvät kolme sisäänkäyntiä sekä käymälöihin että tyhjennyskäytäviin. Päädyssä olivat muun muassa jätteenkeräyspisteet. Kuva: TMK
Turun Sanomat uutisoi Mäntymäki I:en peruskorjauksesta ja ensimmäisten talojen valmistumisesta vuonna 1978. Ylin kuva pihasta on vuodelta 1981. Kuva: TS
Sijainti kartalla
